Datos del titular y del local
Identificación, dirección, referencia del expediente cuando existe y datos básicos de la actividad prevista o existente.
Proyecto · documentación · actividad · obras
Proyecto y legalización de extractores de humo en Valencia
Te ayudamos a ordenar la parte técnica y documental de una instalación de extracción: qué trámites pueden aplicar, qué debe aportar el proyecto, qué documentación corresponde a la instalación y cómo coordinar obra, técnico y expediente sin confundir instalación con licencia.
La tramitación exacta depende del tipo de actividad, obras y municipio
01Compatibilidad urbanística cuando corresponda
02Definición técnica de la instalación
03Obras y ejecución documentadas
04Certificados y apertura según procedimiento
Qué significa “legalizar”
No existe un único trámite llamado legalización del extractor
La extracción forma parte de un conjunto mayor: actividad, obras, instalaciones, protección contra incendios, acústica y documentación técnica. El procedimiento cambia según el local y el régimen administrativo aplicable.
1Comprobar compatibilidad urbanística y régimen de actividad
2Definir proyecto, memoria, planos y requisitos técnicos
3Tramitar obras cuando sean necesarias
4Ejecutar y documentar la instalación
5Presentar certificados y documentación de apertura aplicable
Importante:
el instalador puede documentar el trabajo ejecutado y coordinarse con técnicos competentes, pero la autorización administrativa depende del procedimiento y del cumplimiento global del expediente.
Proceso de legalización
De la idea inicial al expediente completo
En València, las actividades sujetas a normativa ambiental o de comercio requieren con carácter general compatibilidad urbanística previa, salvo supuestos específicos de verificación mediante entidades habilitadas. Después, el procedimiento puede ser distinto según las obras y el régimen ambiental.
- ✓Compatibilidad urbanística
Se comprueba si la actividad es compatible con el planeamiento y las ordenanzas aplicables al emplazamiento.
- ✓Definición del título habilitante
Puede intervenir comunicación, declaración responsable o licencia, según la actividad, obras y normativa aplicable.
- ✓Proyecto o documentación técnica
El técnico competente define instalaciones, planos, recorridos, condiciones de seguridad y documentación exigible en su ámbito.
- ✓Ejecución y certificados
Una vez realizada la obra, se incorporan los certificados, informes y documentación del trabajo ejecutado que correspondan.
Qué puede cambiar de un expediente a otro
- 1Si hay obras o solo adaptación de instalaciones
- 2El régimen ambiental de la actividad
- 3La potencia y tipo de cocina
- 4El recorrido de la salida de humos
- 5La necesidad de certificaciones sectoriales
- 6Los requisitos del municipio concreto
Documentación
Qué documentos pueden formar parte del expediente
No todos los proyectos requieren exactamente lo mismo. Esta lista sirve para entender el tipo de información que suele aparecer alrededor de una instalación profesional.
Compatibilidad urbanística
Documento municipal o acreditación equivalente cuando resulte preceptivo para el procedimiento de actividad.
Proyecto o memoria técnica
Descripción del sistema, planos, equipos, conductos, recorrido, cálculos y justificación normativa en el alcance que corresponda.
Documentación de equipos
Fichas técnicas, características de extractores, campanas, conductos y otros componentes relevantes de la instalación.
Certificados finales
Certificados de instalación, final de obra o documentación del técnico competente cuando sean exigibles por el procedimiento.
Acústica y sectoriales
Determinadas actividades pueden requerir auditoría acústica u otras certificaciones sectoriales según normativa y expediente.
Plazos y costes
No hay un único plazo ni un precio universal
Un expediente sencillo con instalación existente puede tener un recorrido muy distinto de una nueva salida hasta cubierta que necesita obras, proyecto, verificaciones y licencia ambiental.
Compatibilidad urbanística
En determinados procedimientos de València debe solicitarse previamente y, en aperturas sin obras, puede exigirse con al menos un mes de antelación respecto de la declaración responsable ambiental o licencia ambiental.
Proyecto técnico
El plazo depende de la información disponible, visita, planos, complejidad del recorrido y coordinación entre proyectista e instalador.
Obras
Cuando existen obras, su procedimiento puede ser declaración responsable o licencia urbanística según el tipo de actuación.
Licencia ambiental
Cuando el régimen aplicable es licencia ambiental, el Ayuntamiento de València publica procedimientos con plazo máximo de resolución de hasta 3 meses en determinados supuestos.
Declaración responsable
Otros supuestos se tramitan mediante declaración responsable, con efectos y controles posteriores distintos de una licencia previa.
Coste total
Debe separar proyecto, tasas, instalación, obra, certificaciones y servicios técnicos. Mezclar todo en una sola cifra dificulta comparar presupuestos.
Antes de pedir precio
Envíanos lo que ya tienes del expediente
Conocer el punto exacto en el que está el proyecto evita duplicar trabajo y permite saber si necesitas instalación, documentación, coordinación técnica o varias cosas a la vez.
- Dirección y municipio del local
- Actividad prevista o existente
- Proyecto o memoria si ya existe
- Informe de compatibilidad urbanística
- Requerimientos del Ayuntamiento o técnico
- Fotos de campana, conductos y salida
- Planos del recorrido
- Presupuesto o documentación de una instalación previa
Casos habituales
Cuándo suele aparecer la necesidad de legalizar o regularizar
Estas situaciones requieren revisar primero qué existe, qué se ha tramitado y qué documentación falta antes de decidir la actuación correcta.
- ✓Nuevo restaurante o cocina
El sistema de extracción forma parte del proyecto de implantación y debe coordinarse con actividad, obra e instalaciones.
- ✓Local con instalación antigua
Existe campana o conducto, pero no está clara la documentación previa o se modifica la actividad.
- ✓Requerimiento municipal
El Ayuntamiento solicita aclaraciones, certificados, planos o adecuaciones sobre una instalación existente.
- ✓Reforma o aumento de potencia
La modificación de cocina, equipos o recorrido puede obligar a revisar la documentación técnica existente.
Preguntas frecuentes
Dudas sobre legalización
Lo esencial antes de iniciar un expediente o responder a un requerimiento.
Solicitar asesoramiento01¿Qué significa legalizar un extractor de humo?+
No existe un único trámite aislado del extractor. La instalación suele integrarse en la documentación de actividad, obras e instalaciones. Según el caso puede intervenir compatibilidad urbanística, proyecto o memoria, declaración responsable, licencia, certificados finales y documentación sectorial.
02¿Siempre necesito proyecto técnico?+
No todos los casos requieren exactamente la misma documentación. La necesidad de proyecto, memoria y certificados depende de la actuación, la actividad, las instalaciones afectadas y el procedimiento que corresponda.
03¿Hace falta compatibilidad urbanística?+
En València, las actividades sometidas a normativa ambiental o de comercio requieren con carácter general un informe o certificado de compatibilidad urbanística, salvo los supuestos excepcionados cuando la verificación se realiza mediante determinadas entidades habilitadas.
04¿Cuánto tarda la legalización?+
No hay un plazo único. Algunos expedientes funcionan mediante declaración responsable y otros requieren licencia. También influyen las obras, documentación pendiente, informes sectoriales y posibles requerimientos municipales.
05¿Qué certificados recibo de la instalación?+
La documentación depende del alcance ejecutado y de lo exigido por el proyecto. Puede incluir documentación de equipos, alcance de montaje, fotografías, certificados o informes del instalador y documentación emitida por el técnico competente cuando corresponda.
06¿Podéis garantizar que el Ayuntamiento aprobará el expediente?+
No. Podemos ayudar a preparar y coordinar correctamente la parte técnica e instaladora, pero la autorización, comprobación o eficacia administrativa depende del cumplimiento global del expediente y de la Administración competente.
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